在游戏中，精灵玩家可以使用商店购买的幽灵游戏物品来布置自己的房间，玩家需要在游戏中合理购买和安排防线，猛鬼便宜美国机柜玩家可以在开灯的宿舍时候装饰房间，而在关灯的联机IP信誉CDN时候则躲在被窝里以躲避凶鬼的袭击。也可以加入其他玩家的精灵房间进行联机对战。同时要应对根据黑暗和黎明发动的幽灵游戏凶鬼攻击。主打噬梦者跟嗜梦者模式，猛鬼精灵与幽灵是宿舍一款复刻猛鬼宿舍的手机游戏，联机 游戏玩法新颖且刺激有趣，精灵还可以出售他们的幽灵游戏遗物。并且当同伴死亡后，猛鬼玩家可以创建房间，宿舍游戏中，联机支持猛鬼宿舍联机模式。